Casa de pueblo y gran solar urbano para inversores y caprichosos. GILET

PRECIO

• Venta: 399.800 €

DESCRIPCIÓN

Se vende casa de pueblo con gran jardín para realizar una reforma integral y/o construir dos o tres viviendas de una o más alturas con jardín posterior.
Se vende conjuntamente con dos solares adyacentes incluidos en el precio y que suman un total de 738m² de suelo urbano para edificar.
El solar principal de 427m² cuenta con una casa de pueblo de 154m² construida en 1945.
Los otros dos solares tienen 88m² y 223m² respectivamente y es posible agragarlos a la mayor para edificar una finca de cuatro alturas con varias viviendas y una planta sótano con plazas de garaje.

Gheler & Seguel Asesoría Inmobiliaria forma parte de ASICVAL, disponemos también del Registro como profesionales inmobiliarios RAICV ante la Conselleria de Vivienda de la Comunidad Valenciana. Garantizamos transparencia y seguridad en nuestras operaciones inmobiliarias, somos profesionales cualificados y formados.
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Nota legal:
De conformidad con lo dispuesto en la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, se informa expresamente que el precio de venta indicado no incluye los gastos derivados de la formalización de la compraventa, tales como los gastos de notaría y del Registro de la Propiedad, ni los gastos y honorarios de los servicios de gestión inmobiliaria, que ascienden al 3 % del precio de venta, ni los impuestos correspondientes a la transmisión del inmueble, en particular el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados (ITP y AJD).

El tipo impositivo aplicable dependerá del porcentaje establecido por cada Comunidad Autónoma. En el caso de la Comunidad Valenciana, dicho porcentaje es actualmente del 10 % sobre el precio del inmueble, sin perjuicio de posibles reducciones en función de las circunstancias personales del adquirente. En consecuencia, los impuestos que gravan la compra de un inmueble pueden oscilar entre el 3 % y el 11 % del precio de venta.

SUPERFICIE - DEPENDENCIAS

• Superficie: 254 m²
• Construidos: 254 m²
• Parcela: 738 m²
• Habitaciones: 5
• Baños: 1

MÁS DATOS

• Eficiencia energética: En trámite
• Calefacción

SITUACIÓN

46149 GILET