Invierte en una casa centenaria de pueblo para rehablitar. ALBALAT DELS TARONGERS

PRECIO

• Venta: 73.000 €

DESCRIPCIÓN

Vivienda distribuida en dos plantas en centro del casco histórico de Albalat dels Tarongers para hacer reforma integral.

Esta es otra oportunidad para rehabilitar y dar nueva vida a una casa que ha servido a una familia por más de cien años. Una buena casa antigua, con muros anchos, vigas a la vista, posibilidad de tener amplias habitaciones, mucha luz y el encanto de vivir en un pueblo cercano a Sagunto en las inmediaciones de la Sierra de La Calderona.

La vivienda es accesible por el carrer Curt, a pocos metros de la plaza. En la planta baja hay un trastero y un cuarto de baño.

La planta alta con fachada a la Plaza y a la calle, cuenta con una sala principal con salida a un balcón y que distribuye a dos habitaciones, una a cada mano, a una antigua alcoba, a una habitación que fue destinada a cocina y al fondo un aseo.

El desván, andana o cambra (lugar que tradicionalmente fue dedicado a la cría del gusano de seda) es un espacio completamente diáfano, con techo alto y con ventanas a ambas calles.

Nota legal:
De conformidad con lo dispuesto en la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, se informa expresamente que el precio de venta indicado no incluye los gastos derivados de la formalización de la compraventa, tales como los gastos de notaría y del Registro de la Propiedad, ni los gastos y honorarios de los servicios de gestión inmobiliaria, que ascienden al 3 % del precio de venta, ni los impuestos correspondientes a la transmisión del inmueble, en particular el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados (ITP y AJD).

El tipo impositivo aplicable dependerá del porcentaje establecido por cada Comunidad Autónoma. En el caso de la Comunidad Valenciana, dicho porcentaje es actualmente del 10 % sobre el precio del inmueble, sin perjuicio de posibles reducciones en función de las circunstancias personales del adquirente. En consecuencia, los impuestos que gravan la compra de un inmueble pueden oscilar entre el 3 % y el 11 % del precio de venta.

SUPERFICIE - DEPENDENCIAS

• Superficie: 216 m²
• Construidos: 216 m²

MÁS DATOS

• Eficiencia energética: En trámite
• Calefacción

SITUACIÓN

CURT - 46591 ALBALAT DELS TARONGERS