Einmalige Gelegenheit in Puzol! Dreistöckiges Haus mit vollständiger Renovierung im Preis inbegriffen. PUÇOL

PRECIO

• Venta: 230.000 €

DESCRIPCIÓN

Wir freuen uns, Ihnen diese exklusive Immobilie im Herzen von Puzol präsentieren zu dürfen: ein dreistöckiges Wohnhaus, das sich durch sein außergewöhnliches Potenzial, seine großzügige Raumaufteilung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten auszeichnet. Besonders hervorzuheben ist, dass der Verkaufspreis ein umfassendes Renovierungsprojekt beinhaltet, wodurch der zukünftige Eigentümer ein vollständig modernisiertes Zuhause ohne zusätzliche Sanierungskosten genießen kann.

Die Immobilie ist wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoss
Ein offen gestalteter Raum mit separatem Eingang, der zuvor als Gewerbefläche genutzt wurde. Er bietet Platz für ein Fahrzeug und ist derzeit mit zwei Badezimmern ausgestattet. Die Raumaufteilung ermöglicht vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – etwa als vermietbare Fläche zur Erzielung von Einnahmen oder zur Umgestaltung in ein Studio, Lager oder zusätzlichen Wohnraum. Die geplante Renovierung umfasst den vollständigen Austausch des Bodenbelags, die Sanierung der Wände, neue Installationen für Elektrik und Sanitär, Deckenreparaturen, die Modernisierung der Badezimmer sowie den Austausch des Eingangstores.

Erstes Obergeschoss
Diese Etage verfügt über ein helles Wohn-Esszimmer mit zwei großen Fenstern, ein Gäste-WC, eine offene Küche, ein großzügiges Doppelschlafzimmer sowie einen Innenhof, der für Licht und Belüftung sorgt. Obwohl der Boden bereits erneuert wurde, sieht das Renovierungsprojekt neue Sanitär- und Elektroinstallationen, die vollständige Modernisierung des Badezimmers, den Einbau einer modernen Küche, energieeffiziente Fenster, neue Innentüren sowie ein Geländer an der Innentreppe vor.

Zweites Obergeschoss
Hier befinden sich ein Doppelschlafzimmer, ein voll ausgestattetes Badezimmer, eine überdachte Terrasse von ca. 20 m² sowie eine großzügige, offene Terrasse von ca. 40 m² – ideal zur Nutzung im Freien. Vorgesehen sind unter anderem die Erneuerung der Einbauschränke, neuer Bodenbelag, Deckenrenovierung, Fertigstellung des Badezimmers mit begehbarer Dusche sowie die vollständige Abdichtung und Sanierung der Terrassenflächen.

Zusammenfassend handelt es sich um eine außergewöhnliche Immobilie mit großem Potenzial – ideal als Hauptwohnsitz oder als rentable Investition. Sie wird inklusive eines vollständigen Renovierungsplans angeboten, der sämtliche Arbeiten von der Sanitär- und Elektroinstallation bis hin zu den finalen Oberflächen an Wänden, Decken, Böden, Badezimmern und Küche umfasst.

Verpassen Sie nicht diese hervorragende Gelegenheit, ein komplett saniertes Zuhause in einer der gefragtesten Lagen von Puzol zu erwerben – bezugsfertig und sofort bewohnbar.

Sollten Sie eine alternative Ausführung der Sanierung bevorzugen, sind wir gerne bereit, individuelle Anpassungen zu besprechen.

SUPERFICIE - DEPENDENCIAS

• Superficie: 225 m²
• Construidos: 225 m²
• Terraza: 41 m²
• Habitaciones: 2
• Baños: 1
• Aseos: 1

MÁS DATOS

• Eficiencia energética: En trámite

SITUACIÓN

46530 PUÇOL