NEUBAU VILLA IN EL TORO ZU VERKAUFEN. CALVIA

PRECIO

• Venta: 2.200.000 €

DESCRIPCIÓN

Manfred Herden Immobilien Mallorca bietet Ihnen dieses aussergewöhnliche Anwesen in Top Lage an. Exklusive Neubau-Luxusvilla in El Toro - nur wenige Schritte von Port Adriano Entdecken Sie den Inbegriff des mediterranen Luxuslebens in dieser meisterhaft gestalteten Neubauvilla, die nur wenige Augenblicke vom renommierten Yachthafen Port Adriano entfernt liegt. Diese außergewöhnliche Immobilie verbindet harmonisch anspruchsvolles Design mit modernster Technologie und bietet ein unvergleichliches Wohnerlebnis. Highlights der Immobilie: Grundstücksgröße: 600 m² Wohnfläche: 234,97 m² Untergeschoss: 44,65 m² Bebaute Gesamtfläche: 271 m² Fertigstellungstermin: Oktober 2025 Luxuriöse Ausstattung: Beeindruckendes 14,22 m² großes Atrium, das einen großartigen Empfang bietet Offen gestalteter Wohn- und Essbereich mit nahtlosem Übergang zwischen Innen- und Außenbereich Hochmoderne Küche im amerikanischen Stil mit Kochinsel Premium-Geräte von Miele oder Siemens (nach Wahl des Käufers) 4 elegante Schlafzimmer, darunter: Master-Suite im Erdgeschoss mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank 3 Schlafzimmer im Obergeschoss mit 2 Bädern Zusätzliches Gästebad Salzwasser-Swimmingpool Gepflegter mediterraner Garten Garagenstellplatz Premium-Spezifikationen: Intelligentes Hausautomationssystem mit mobiler App-Steuerung Mitsubishi-Klimasystem mit Heizung und Kühlung Individuelle Gebläsekonvektoren von Daikin in jedem Raum Fußbodenheizung mit Wärmepumpe Badezimmer von Villeroy & Boch oder Geberit mit Soft-Close-Armaturen Hochwertige fugenlose Senso-Fußböden im gesamten Haus (optional 80x80 Keramikfliesen) Zenline Model One vom Boden bis zur Decke reichende minimalistische Schiebefenster Climalit-Doppelverglasung mit Schall- und Sonnenschutz Überdachte Terrassen mit rutschfestem Natursteinboden Strukturelle Glasbalustraden zur Maximierung der Aussicht Komplettes Unterhaltungssystem einschließlich: Satellitenfernsehen im Wohnzimmer und allen Schlafzimmern Terrestrische Antenne + Astra 19.2 Satellit (Multischalter) Internetanschlüsse im gesamten Haus Lage: Im prestigeträchtigen Viertel El Toro gelegen, angrenzend an den von Philippe Starck entworfenen Yachthafen Port Adriano der Folgendes bietet: Weltklasse-Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants Erstklassige nautische Einrichtungen Nähe zum Santa Ponsa Golf II Wunderschöne Strände, darunter Raco de sa Fragata Ganzjährig kulturelle Veranstaltungen und Unterhaltung

SUPERFICIE - DEPENDENCIAS

• Superficie: 235 m²
• Construidos: 235 m²
• Terraza:
• Jardín : 351,86 m²
• Parcela: 600 m²
• Habitaciones: 4
• Baños: 3
• Aseos: 1
• Garaje

MÁS DATOS

• Eficiencia energética: En trámite
• Puerta blindada
• Piscina
• Aire acondicionado
• Calefacción
• Acepta mascotas

SITUACIÓN

07180 CALVIA