TRAUMHAFTE FINCA IN MONTURI MALLORCA ZU VERKAUFEN. MONTUIRI

PRECIO

• Venta: 1.590.000 €

DESCRIPCIÓN

Ein Ort der Ruhe, Freiheit und Schönheit – Ihre Finca auf Mallorca Willkommen in Ihrer zukünftigen Oase der Gelassenheit, einer traumhaften Finca in absoluter Toplage bei Montuïri. Diese besondere Immobilie besticht durch einen atemberaubenden, offenen Weitblick über die idyllische Landschaft der Insel und vermittelt das Gefühl von Freiheit und Geborgenheit. Das großzügige, eingefriedete Grundstück umfasst beeindruckende 13.230 m², die Ihnen viel Privatsphäre und Raum zur Entfaltung bieten. Das Herzstück der Finca: Großzügige Wohnfläche und durchdachte Architektur Das im Jahr 2002 nach deutschem Standard erbaute Anwesen bietet eine bebaute Fläche von 637,01 m² sowie zusätzlich 58,66 m² überdachte Terrassen. Die Immobilie ist vollständig unterkellert und verfügt über eine Kellerfläche von 306,57 m², die auch eine geräumige Doppelgarage mit Platz für bis zu vier Autos umfasst. Ein besonderes Highlight sind die drei abgeschlossenen Wohneinheiten, die eine flexible Nutzung der Finca ermöglichen – ideal für Familien, Gäste, Angestellte oder auch zur Ferienvermietung. Alle Wohneinheiten sind architektonisch harmonisch gestaltet und bieten höchsten Komfort. Raumaufteilung und Details Wohneinheit 1 (Erdgeschoss): Wohnfläche: 251,33 m² Überdachte Terrassen: 34,34 m² + 24,32 m² Raumaufteilung: 2 Schlafzimmer 1 Badezimmer Großes, offenes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zu den Terrassen und dem Pool Offene Küche Hauswirtschaftsraum Gästebad Wohneinheit 2 (Erdgeschoss): Raumaufteilung: Offene Küche Wohnzimmer Esszimmer (auch als Schlafzimmer nutzbar) Großzügige überdachte Terrasse 1 Schlafzimmer mit eigenem Bad 1 Gästebad Vorratsraum Auch hier führen die Wohnräume direkt auf die Terrasse und den Poolbereich. Wohneinheit 3 (Obergeschoss): Wohnfläche: 50,77 m² Terrasse: 9,97 m² Raumaufteilung: Wohnzimmer mit kleiner Kochküche 1 Schlafzimmer 1 Badezimmer Die drei Einheiten sind durch das zentrale Treppenhaus verbunden. Wenn gewünscht, können sie problemlos wieder zu einer einzigen, großzügigen Wohneinheit zusammengelegt werden – eine ideale Möglichkeit für eine Familie oder ein offenes Wohnkonzept. Der Außenbereich: Ein Paradies unter freiem Himmel Das Grundstück bietet zahlreiche Terrassenflächen, sowohl überdacht als auch frei, die dazu einladen, die Sonne Mallorcas in vollen Zügen zu genießen. Der Schwimmingpool ist perfekt platziert, um von Sonnenaufgang bis -untergang in Licht getaucht zu sein. Die Umgebung rund um die Finca bietet viel Potenzial für eine persönliche Gartengestaltung – von mediterranen Pflanzen bis hin zu einem kleinen Obstgarten ist hier alles möglich. Technische Highlights und Ausstattung Stromversorgung: Stadtstrom (kein Generator notwendig, aber möglich) Wasserversorgung: Eigener Brunnen mit einer Tiefe von 120 Metern Zusätzlicher Wassertank: Ein spanischer „aljibe“ unter der Terrasse sorgt für zusätzliche Wasserversorgung Garagen: Platz für bis zu 2 Fahrzeuge Bauqualität: Nach deutschem Standard, voll unterkellert Arbeiten und Verbesserungen Da das Anwesen seit einiger Zeit nicht mehr bewohnt ist, gibt es einige kleinere Arbeiten, die der neue Eigentümer erledigen kann, um die Finca nach seinen individuellen Vorstellungen zu gestalten: Gartenanlage: Nach persönlichem Geschmack neu anlegen Pool: Der Boden des GFK-Einbaubeckens weist einen kleinen Haarriss auf und sollte durch eine Fachfirma abgedichtet werden Dusche : Abdichtungsarbeiten Innenraum: Komplett nach persönlichem Stil neu streichen Fensterläden: Austausch der Holz-Persianas durch langlebige Aluminiumversionen Wassertank: Abdichtung des bestehenden Tanks oder Installation eines neuen Kunststofftanks Diese Arbeiten sind überschaubar und bieten Ihnen die Möglichkeit, die Finca nach Ihren Wünschen zu perfektionieren. Ein unschlagbares Preis-Leistungs-Verhältnis Diese außergewöhnliche Finca wird zu einem äußerst attraktiven Preis von 1.590.000 Euro angeboten. Angesichts der Größe, Lage und Qualität des Anwesens handelt es sich hier um ein echtes Schnäppchen mit großem Potenzial – eine seltene Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin Lassen Sie sich von der Einzigartigkeit dieser Finca persönlich überzeugen. Mit über 33 Jahren Erfahrung im Verkauf hochwertiger Immobilien stehe ich Ihnen gerne zur Seite, um all Ihre Fragen zu beantworten und Ihnen dieses besondere Anwesen zu präsentieren. Kontaktieren Sie mich noch heute für einen unverbindlichen Termin! Manfred Herden Ihr Spezialist für exklusive Immobilien auf Mallorca Ihr Traum von einer Finca auf Mallorca wird wahr – greifen Sie zu!

SUPERFICIE - DEPENDENCIAS

• Superficie: 361 m²
• Construidos: 361 m²
• Terraza: 180 m²
• Parcela: 13230 m²
• Habitaciones: 6
• Baños: 3
• Aseos: 2
• Garaje

MÁS DATOS

• Eficiencia energética: En trámite
• Puerta blindada
• Piscina
• Calefacción
• Acepta mascotas

SITUACIÓN

07230 MONTUIRI