Villa auf Formentera. FORMENTERA

PRECIO

• Venta: 1.950.000 €

DESCRIPCIÓN

Dieses wunderschöne, geschmackvoll im lokalen Stil eingerichtete Anwesen befindet sich auf einem Grundstück von 3000 M2, mit einer einzigartigen und ganz besonderen Lage (es ist eines der am besten gelegenen Häuser auf der ganzen Insel; bestätigt durch Dutzende von Mietern in den letzten 12 Jahren), das Haus ist 7 Minuten zu Fuß vom weißen Sandstrand von Fermín (9 Minuten zu Fuß vom Strand von Ses Canyes, und 15 Minuten zu Fuß vom Strand von Es Pujols vorbei an den Stränden).

Die Aussicht und die Sonnenuntergänge über der Lagune vom Haus aus sind spektakulär und werden Sie zum Verlieben bringen. Das Haus liegt auf halbem Weg zwischen Es Pujol (5 Minuten mit dem Fahrrad) und dem wunderschönen Strand von Illetas (10 Minuten mit dem Fahrrad). Es ist auch nur 5 Minuten mit dem Fahrrad oder 20 Minuten zu Fuß über einen sehr malerischen und angenehmen Feldweg von der Strandbar Manolito entfernt, wo Sie einige der schönsten kleinen Buchten der ganzen Insel finden können. Ein weiterer kleiner Sand- und Salzweg, der die Lagune und die traditionellen Salinen vollständig umgibt, führt uns zu Fuß oder mit dem Fahrrad zum Hafen von La Savina und auf der anderen Seite zu allen Stränden der Gegend, wo wir Flamingos und andere Wildvögel beobachten können (Sa Roqueta, Tanga, Ses Canyes, Beso Beach, Levante, Illetas).

Die Lage dieser Villa ist wirklich ideal, denn sie befindet sich in der Ruhe des Naturparks von Ses Salines, ohne Lärm und Autos, direkt an der Lagune, mit einer wunderschönen Aussicht, frischer Meeresluft und einer Stille, in der man nur die Grillen hören kann.... aber gleichzeitig ist es nicht wie viele andere ruhige Häuser, die am Ende von kleinen unbefestigten Straßen liegen, die man eine halbe Stunde lang entlanglaufen muss, um zum Strand zu gelangen oder irgendwo Brot zu kaufen... Das Haus ist nur 1,5 Kilometer vom Zentrum von Es Pujols entfernt, dem "touristischen Zentrum" der Insel.

Dieses malerische, einstöckige Haus besteht aus einem offenen Wohn-/Küchenbereich mit Zugang zur vorderen Terrasse, 4 Doppelschlafzimmern (2 davon mit eigenem Bad und 2 der Schlafzimmer können als Dreibettzimmer genutzt werden), 3 kompletten Badezimmern mit Dusche sowie einer Gästetoilette und einer ganz besonderen Außendusche. Es ist komplett von sehr angenehmen Terrassen mit zwei verschiedenen Veranden (braune und blaue Tische auf den Fotos) für Frühstück, Mittag- und Abendessen je nach Tageszeit und verschiedenen Ecken mit Chillouts und schattigen Bereichen zum Entspannen umgeben.

Es hat auch eine große Garage für die Lagerung von Fahrrädern und Strandausrüstung. Es hat einen eigenen Brunnen und eine Zisterne angeschlossen, da es ein altes traditionelles Haus ist, das gut renoviert wurde (daher seine außergewöhnliche Lage).

Das Haus verfügt über eine offizielle touristische Vermietungsgenehmigung, die dieses Jahr für 5 Jahre bis 2023 verlängert wurde. Es wird seit 2010 zwischen April und Oktober an internationale Touristen vermietet und hat in den letzten Jahren mehr als 30 5-Sterne-Bewertungen auf der VRBO-Plattform in allen EU-Sprachen erhalten.

SUPERFICIE - DEPENDENCIAS

• Superficie: 3200 m²
• Construidos: 200 m²
• Terraza:
• Parcela: 3000 m²
• Habitaciones: 4
• Baños: 3

MÁS DATOS

• Eficiencia energética: En trámite

SITUACIÓN

FORMENTERA