CASA P. BAIXA. SAGUNTO 2 Habitaciones - 102 m²

PRECIO

• Venta: 110.000 €

DESCRIPCIÓN

UBICACIÓN EXCEPCIONAL: A solo 50 metros del emblemático Teatro Romano de Sagunto, en la antigua judería. Se sitúa a 7 minutos andando del Ayuntamiento y del mercado, rodeado de patrimonio y encanto tradicional. EDIFICACIÓN: • Superficie de solar: 102 m² • Superficie construida: 92 m² • Superficie útil aproximada: 68 m² • Patio/terraza: 10 m² CARACTERÍSTICAS ARQUITECTÓNICAS: • Muros de mampostería de piedra de gran grosor, proporcionando aislamiento térmico y acústico. • Espacios con gran potencial para conservar elementos rústicos y/o históricos. DISTRIBUCIÓN ACTUAL: • Amplia sala principal, anteriormente destinada a la atención al público y venta. • Dos aseos, pensados para uso comercial pero fácilmente adaptables a un uso residencial o turístico. • Espacio independiente de almacén o despacho, con acceso directo desde el patio. POSIBILIDADES DE USO: • Vivienda turística: Gran oportunidad de inversión por su cercanía a puntos de interés cultural e histórico. • Residencia habitual: Perfecta para quienes deseen una vivienda singular en un entorno con encanto y excelente ubicación. • Local comercial: Mantiene la estructura y la distribución para continuar con su explotación como negocio. ENTORNO Y SERVICIOS: • Barrio con ambiente tradicional, repleto de historia y con un gran atractivo turístico. • A pocos minutos de comercios, restaurantes y servicios públicos (Ayuntamiento, mercado, etc.). • Excelentes conexiones de transporte con el resto de la ciudad y zonas cercanas. OPORTUNIDAD DE REFORMA: • Estructura óptima para redistribuir espacios. • Posibilidad de crear un proyecto a medida, personalizando acabados y conservando detalles históricos. Este inmueble reúne historia, ubicación estratégica y flexibilidad de uso, convirtiéndolo en una opción ideal tanto para inversores en el sector turístico como para quienes desean una vivienda con carácter en el corazón de Sagunto. Gheler & Seguel Asesoría Inmobiliaria forma parte de ASICVAL, disponemos también del Registro como profesionales inmobiliarios RAICV ante la Conselleria de Vivienda de la Comunidad Valenciana. Garantizamos transparencia y seguridad en nuestras operaciones inmobiliarias, somos profesionales cualificados y formados. Contáctenos para guiarle y asesorarle en la compra/venta de un inmueble.

SUPERFICIE - DEPENDENCIAS

• Superficie: 102 m²
• Construidos: 92 m²
• Terraza: 10 m²
• Parcela: 102 m²
• Habitaciones: 2
• Baños: 1
• Aseos: 1

MÁS DATOS

• Eficiencia energética: En trámite
• Calefacción

SITUACIÓN

46500 SAGUNTO